سوالات مرتبط با " تغییر کاربری زمین به مسکونی , تغییر کاربری , زمین مزروعی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تغییر کاربری زمین به مسکونی , تغییر کاربری , زمین مزروعی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تغییر کاربری زمین به مسکونی , تغییر کاربری , زمین مزروعی " مشاهده کنید.

احداث ساختمان در زمین زراعی
با سلام
ده سال پیش 430 متر زمین کشاورزی را در یکی از روستاهای گیلان به صورت قولنامه ای خریداری کرده ام. چون این 430 متر بخشی از 5000 متر شالیزار بود که گواهی ثبت داشت ولی سند نداشت.
در هر حال مشکلی از بابت مالکیت نیست لطفا راهنمایی بفرمایید چگونه می توانم در آن یک ساختمان کوچک 30-40 متری...
مشاهده
دیوارکشی باغ
باسلام. بنده زمینی باغی دارم که قدمت پنجاه ساله داره ولی به دلیل اینکه فاقد دیوار بوده توسط افراد ولگرد و حیوانات تبدیل به مخروبه گردیده. 2سال پیش زمین را احیا کردم و تعداد 400 نهال کاشتم از آنجا که این زمین 2 ضلع دیوار داشته و قدیمی هست 2ضلع دیگر را خودم کشیدم. آیا جهاد کشاورزی میتواند بخاطر تغییر ...
مشاهده
دیوار کشی باغ
با سلام
زمینی ملکی به مساحت حدود صدوبیست هکتار خریداری (توسط شرکت تعاونی کارمندی) و به هزار قطعه تقسیم و برای هر یک سند مشاع دریافت و با مساعدت جهاد زمینی که بعلت کمبود آب کشاورزی نمیشد را آبیاری قطره ای با بالغ بر یک میلیارد ریال کمک بلاعوض دولت (جهاد) و تایید نقشه و قطعه بندی و ناظر هم جهاد...
مشاهده
تخریب توسط امور اراضی
باسلام
زمینی به متراژ 1000متر مربع به ارتفاع دومتر دیوار کشی شده بدون آسیب به درختان و یا قطع آنها، آیا جزو تغییر کاربری میشود و امور اراضی یا جهاد کشاورزی میتواند نسبت به تخریب آن اقدام کند
ممنون منتظر پاسخ و راهنمایی شما هستم...
مشاهده
تغییر کاربری
سلام یک قطعه زمین به متراژ 1270 متر در یک خیابان 16 متری خریداری کرده ام که دیوار کشی شده بود و کاربری کشاورزی داشته در این خیابان تا اول زمین من تمام تغییر کاربری گرفته شده و در قالب شرکت تعاونی مشغول ساخت و ساز شده اند کاملا به بصورت مغازه و انباری تجاری ساخته شده من هم میتوانم تغییر کاربری بگیرم ...
مشاهده
تغییر کاربری زمین
با سلام و خسته نباشید
لطفا با ذکر توضیحات خدمت بنده عرض کنید که آیا جرم تغییر کاربری زمین جرم مستمر است یا آنی...
مشاهده
تغيير كاربری
بنده ١٠ سال پيش يک قطعه زمين را كه می بايست ٣٥٠٠ متر تغيير كاربری می دادم ١٢٠٠ متر تغيير كاربری داده ام و كارم را كه كارواش و در حريم شهر است انجام دادم اكنون اگر به جهاد مراجعه كنم برای پرداخت مابقی ٢٣٠٠متر ايا به قيمت همان ١٠ سال پيش محاسبه می شود يا قيمت روز...
مشاهده
ایا قطعه اموزشی رو می شود تبدیل به مسکونی کرد یا نه؟
بنده سه سال پیش قطعه اموزشی را خرید ام و انجا را بعنوان دفتر کارها شخصی و کار خودم نگه داشته ام که حدود 200 متر مسکونی و 200 متری حیاط میباشد حال بعد از گذشت 3 سال بنده می توانم تغییر کاربری داده و انجا را مسکونی یا تجاری کنم....
مشاهده
تغییر کاربری
سلام. بنده زمین کشاورزی هزار متری در روستاهای شهرستان رزن استان همدان دارم که جزو بافت روستایی نیست و تا بافت روستایی هم فاصله چندانی ندارد از لحاط قانونی ایا میتونم تغییر کاربری به بافت روستایی بدم و دیوار کشی کنم و کنتور اب و برق بگیرم از نطر قانون چقدر باید هزینه پرداخت کنم . با تشکر...
مشاهده
تغییر کاربری
با درود و عرض ادب بر شما , من یک قطعه زمین از یک مجموعه شهرکی خریداری کردم و بعد از بررسی و پرسش از شورای روستا صحت داخل بافت بودن زمین محرز شد و اینکه اوقافی نیست ,
حال برای ساخت و احتمالا تغییر کاربری از باغی به مسکونی می بایست دهیار و رییس شورا دستور دهد یا چگونه باید عمل کنم؟ ممنون از پا...
مشاهده
تغيير كاربری اراضی زراعی
1 اول اينكه اينجانب تا كنون هيچ گونه پرونده قضايی - سابقه كيفري و ..... نداشته . بدواً اينكه اراضي مورد نظر توسط اينجانب به عنوان يك قطعه زمين در تاريخ 11/03/95 خريداري گرديده است كه مدارك ان ضميمه ميباشد. و محدوده مورد اشاره نيز در بافت روستايي واقع شده و قسمتي از ان در طرح هادي و محدوده روستا و قس...
مشاهده
تغییر کاربری از مسکونی به تجاری محله ای با مجوز شهرداری و پرداخت عوارض
با سلام
قطعه زمینی در شهرک آرین از پلاکهای واگذاری تعاونی بازنشستگان ارتش در سال 80 خریداری نمودم. در سال 86 مسکن و شهرسازی سند اراضی واگذار شده را باطل و با دریافت وجه طی قرارداد واگذاری جدید با متراژ کمتر به اعضاء تعاونی تحویل نمود. اینجانب با پرداخت عوارض شهرداری در پروانه ساخت مقدار 20 متر...
مشاهده
تغییر کاربری
باسلام بنده بدون اطلاعاتی از قوانین زمین370متر زمین باغی خریدم و برای حفظ و امنیت باغم و درختانش بدون اطلاع از اینکه این مکان بافت نیست دور را دیوار کردم تا 2متر حتی با آگاهی دهیار روستا بوده ... بعد از یکسال جهاد کشاورزی دیوار باغم را تخریب کرده ..... و من و خانومم شوکه شدیم ... سوال:1. ایا دیوار ک...
مشاهده
تغییر کاربری
باسلام بنده دارای یک زمین زراعی به متراژ 128 متر مربع هستم آیا از پرداخت عوارض معاف هستم ؟ کشیدن دیوار دور زمین مجاز است؟...
مشاهده
تغییر کاربری زمین
سلام
زمینی دارم حریم روستا با سند مزروعی مشاع که میخوام داخل آن ساختمان احداث کنم. ولی دهیار محل مانع شد و گفتند زمین فضای سبز هست و من اجازه ساخت نمیدم. و از اونجایی که کل محل با بنده مشکل دارن میخوان اذیت کنن .
سوال اول اینکه زمینی که سند مزروعی داره میتونه فضای سبز باشه
و سوال د...
مشاهده
تغییر کاربری زمین
سلام خسته نباشین زمینی داریم به مساحت 200متر در روستا رفتیم بنیاد که وام بگیرم گفتن زمین زراعی هست ایا میتونم تغییر کاربری بدم ؟...
مشاهده
معامله ی زمین
عرض سلام
بنده قطعه زمینی 150متری از حدود 20 قطعه چسبیده به هم (در قالب یک قطعه زمین کشاورزی) با کاربری کشاورزی درون طرح هادی یک شهرک با قولنامه و وکالت ثبتی از شخصی خریدم که او هم از شخص صاحب سند (همان صاحب زمین کشاورزی) خریده بود، همراه یک نقشه تحویل بنده شد تا هر موقع که تغییر کاربری شد مجوز...
مشاهده
تغییر کاربری زراعی به مسکونی
باسلام بنده وارث 1600متر مربع زمین زراعی میباشم که در حال حاضر در ان کشاورزی میشود تصمیم به تغییر کاربری دارم با توجه به اینکه زمین من چسبیده به یک واحد مسکونی متروکه بوده و در بافت روستا درطرح هادی هم میباشد با توجه به این شرایط ایا می تونم اقدام کنم ؟ ممنون از راهنمایی شما...
مشاهده
اتهام تغییر کاربری
با سلام.
بنده در یک زمین 900متری بدون درخت که بخشی از یک باغ قدیمی 11000 متری بوده و توسط فرد دیگری در سال 95 دیوار کشی شده و قطعه بندی شده بود خانه ای به مساحت 88 متر در سال 97 ساخته ام. در دادگاه بدوی دو بار از اتهام تغییر کاربری تبرئه شده ام. قرار است برای بار دوم به دادگاه تجدید نظر بروم. ...
مشاهده
زمین کشاورزی دارای ملک قدیمی
سلام یه پلاک 4000 متری کشاورزی سند مشاع خریدم و وقتی زمین به نامم شد دیدم داخل زمین یه آثاری از یه خونه خیلی خیلی قدیمی هست فقط دیوار هاش مونده قسمتیش هم بخاطر قدمت بالا خراب شده. من با استناد به این خانه قدیمی میتونم کاری کنم؟ مثلا مجوز ساخت یا تغییر کاربری یا دیوار کشی یا هرچیز دیگه ای؟...
مشاهده
تغییر کاربری زمین کشاورزی به پرورش ماهی
سلام. میخواهم 10000 متر مربع زمین کشاورزی خودم رو پرورش ماهی بزنم آیا مجوز داده می‌شود؟...
مشاهده
دریافت هزینه تغییر کاربری زمین به تجاری بعد از صدورطرح جامع شهری مبنی بر تجاری بودن آن خیابان قانونیست
با سلام
بنده یک قطعه زمین به ابعاد 4×12 (جهت ساخت مغازه) در ایذه خریداری نموده ام. بعد از چند سال که برنامه جامع شهری برای این شهر تدوین شده و در خیابان مورد نظر اجازه تجاری بودن به عمق 10 متر در آنجا در نظر گرفته شده است. اما اکنون که برای دریافت پروانه ساخت و بقیه موارد مراجعه نموده ام...
مشاهده
نقض حکم دادگاه بدوی
با سلام بنده 600 متر زمین حصار شده در سال 96 را در سال 99 خریداری کرده ام سه ماه بعد از خرید سازمان جهاد کشاورزی به علت تغییر کاربری از من شکایت کرد
در دادگاه اول حکم به عدم تغییر کاربری و منع تعقیب بنده صادر شده اما دادگاه تجدید نظر حکم دادگاه بدوی را نقض و پرونده را برای رسیدگی ماهوی به شعب...
مشاهده
ساخت استخر در باغ
سلام
بنده در سال 97 زمینی به مساحت 1000متر مربع در روستا خریدم که اقدام به کاشت درختان مثمر نمودم و باتوجه به سهمیه هفتگی آبی که متعلق به این زمین می باشد اقدام به ساخت استخر به مساحت 38متر مربع جهت ذخیره آب و همچنین ساخت ساختمانی بر روی استخر نمودم ولی اداره جهاد منطقه از بنده شکایت نموده و ا...
مشاهده
تغییر کاربری
یک قطعه زمین به مساحت 1400متر مربع با سند مالکیت ششدانگ تک برگ.در متن سند کاربری قید نشده.در طرح جامع شهر از سال 80 تا کنون کاربری آموزشی برای این ملک تعیین شده.ما در سال 87 این ملک را خریداری کرده ایم و برای تنظیم سند با شهردای مکاتبه شده و شهرداری انتقال ملک ( بدون هیچ اشاره ای به نوع کاربری) بلام...
مشاهده
تغییر کاربری و مجوز
با سلام.
من زمینی 200 متری خریداری کردم.
داخل زمین سوله ساختم. زمین بصورت قولنامه ای خریداری کردم. در قولنامه قید شده زراعی. اما مدت بیش از ده سال در این زمین 4 هکتاری بعلت بی آبی زراعت نشده.
من در این سوله برای پرورش طیور زینتی اقدام کردم که تعداد کمتر از 30 عدد و هیچ فعالیت دیگر...
مشاهده
تغییر کاربری قسمتی از یک باغ با کاربری کشاورزی به گردشگری
با سلام
یک باغ هست بمساحت 2800 متر که دارای سند رسمی و دارای مجوز ساخت 30 متر بنا است که ساخته شده است. اما مقداری راه رفت و آمد بصورت سیمانی و جدول کشی هم بدون مجوز ایجاد شده. با شرایط موجود اگر بخواهیم برای تغییر کاربری قسمتی از این باغ به گردشگری اقدام کنیم. سوالات زیر مطرح است:
1- آ...
مشاهده
تغییر کاربری
بنده یک قطعه زمین شالیزار دارم. به مساحت 2600 متر. دو طرف زمین شالیزار بنده، زمین باغی موجود هستش. و چند باب خانه چسبیده به شالیزار هستش. به عبارتی این قطعه زمین بین زمین های باغی هستش اما شالیزاره. و حتی سایه افتاده بر روی زمین میخواستم بپرسم با این احوالات زمین آیا امکان تغییر کاربری زمین هست؟؟؟...
مشاهده
تغییر کاربری
سلام. بنایی 160 متری در زمین 500 متری ساخته ام حدود سال 96
الان جهاد در برج 5 سال98 شکایت کرده قاضی حکم تخریب داده
در ضمن اطراف این زمین 80 در صد ساخته شده
ما چون دنبال گاز رفتیم جهاد پیگیر شده...
مشاهده
مجوز تغییر کاربری به صنعتی
سلام. اینجانب در محدوده ای که اطراف آن تماما دست به ساخت سوله زدند و محیط کاملا صنعتی می باشد، زمینی خریده و در سال 99 تبدیل به سوله کردم. با توجه به این که کاربری زمین کشاورزی بوده ولی به علت این که آب و خاک مناسبی در آن منطقه نیست علت بر این شده است که آن منطقه به شهرک صنعتی تبدیل گردد.
زمان...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام